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EspañolLeyes actualizadas al 18 de septiembre de 2024
¿Qué pasa si el juez termina mi contrato de arrendamiento antes de tiempo?
Si el/la juez/a decide que usted cumple con los requisitos para terminar su contrato de arrendamiento antes de tiempo, el/la juez/a incluirá en la orden la fecha exacta en la que el contrato terminará. La fecha de terminación será entre 30 y 150 días después de la fecha límite del próximo pago de renta.
Antes que pueda terminar su contrato de arrendamiento oficialmente basado en la orden de el/la juez/a, usted debe:
- pagarle a el/la arrendador cualquier dinero o renta que deba bajo el contrato o acuerdo de alquiler; y
- asegurarse que nadie más esté viviendo en la vivienda de alquiler (“entregarle los predios a el/la arrendador/a libre de todos/as los/as ocupantes”). Las únicas excepciones son que:
- usted no es responsable de hacer que el/la agresor/a se vaya; y,
- cualquier compañero/a de vivienda a quien se le haya permitido quedarse según la orden de el/la juez/a, puede continuar ahí.1
1 NY Real Prop § 227-c(2)(b)
